Как определить фактическую площадь нежилого помещения в административном здании и передать ее по акту приема передачи?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3111441
Ответы юристов (1)
Добрый день! Для вычисления фактически занимаемой площади нежилого помещения административного здания, необходимо учесть все площади, занимаемые по договору, включая вспомогательные площади, такие как коридоры, лестницы, санузлы и комнаты приема пищи. При передаче помещения по акту приема-передачи, необходимо отобразить в нем все площади, которые перешли в пользование арендатору в соответствии с договором.
Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы:
1) Договор аренды или иной соглашение, предусматривающий занимание нежилого помещения административного здания. 2) Технический паспорт помещения, который должен содержать информацию о площади помещения и его функциональном назначении, включая вспомогательные помещения, такие как коридоры, лестницы, санузлы, комната приема пищи и т.д. 3) Акт приема-передачи помещения, который должен содержать информацию о фактически занимаемой площади помещения, включая вспомогательные помещения.
Ответ на вопрос о том, входят ли вспомогательные площади в фактически занимаемую площадь, будет зависеть от того, что указано в договоре или ином соглашении и в техническом паспорте помещения. Если эти документы не содержат четкого определения фактически занимаемой площади и включения или исключения вспомогательных помещений из нее, то рекомендую обратиться к юристу для консультации и помощи в дальнейшем решении вопроса.
Статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации "О понятии площади", статья 655 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды нежилого помещения", статья 13 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" и Постановление Правительства РФ от 12.10.2015 г. № 1075 "Об утверждении Правил определения площади помещений в многоквартирных домах и жилых домах, расположенных в многоквартирных домах" могут быть применимы для решения такого вопроса.
Услуги юристов
Воспользовавшись услугой, вы получите:
- восстановление своих прав;
- качественную и грамотную юридическую поддержку в ходе обжалования;
- консультацию специалиста, которая будет доступна в любое время.
Используя услугу, вы получите:
- профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
- помощь в досудебном урегулировании спора;
- поддержку в ходе судебного разбирательства.
Консультант подскажет:
- что делать если в страховке отказали;
- куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
- как составить жалобу на страховую компанию и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы