Правовые вопросы недвижимости: переоформление квартиры, договор найма, налоги и декларации

В соответствии с законодательством Российской Федерации, доходом признается любое полученное физическим лицом денежное или эквивалентное ему вознаграждение, за исключением дохода, не облагаемого налогом на доходы физических лиц в соответствии с законодательством РФ (статья 208 Налогового кодекса РФ). Если Вы не получаете реального дохода от сдачи в наем бабушке квартиры, то, скорее всего, Вы не обязаны уплачивать налог на доходы физических лиц и подавать декларацию 3-НДФЛ в налоговый орган. Однако, перед тем как принимать решение о подаче декларации, я рекомендую Вам обратиться за консультацией к квалифицированному юристу или налоговому консультанту для получения дополнительной информации и оценки вашей конкретной ситуации.

Для решения данного вопроса в налоговый орган требуется подать следующие документы: 1. Заявление о предоставлении налоговой выгоды (можно скачать на сайте ФНС России); 2. Копия договора найма квартиры и передаточного акта, подтверждающего переход права собственности на квартиру; 3. Копия паспорта (страницы с фотографией и регистрацией) собственника квартиры.

Согласно статье 217 Налогового кодекса РФ, доходом являются все виды дохода, в том числе доходы от квартирных наймов. В данном случае, так как сумма оплаты не составляет дохода, никакого налога не должно быть уплачено. Однако, необходимо подать декларацию 3-НДФЛ, в которой следует указать доход в размере 0 рублей, и предоставить необходимые документы, чтобы подтвердить факт невозникновения налоговой обязанности.

Статьи закона, применимые в данном случае: 1. Статья 208 Налогового кодекса РФ - обязанность налогоплательщиков подавать декларации о доходах. 2. Статья 217 Налогового кодекса РФ - основания для освобождения налогоплательщика от уплаты налога на доходы физических лиц. 3. Статья 226 Налогового кодекса РФ - определение доходов, подлежащих обложению налогом на доходы физических лиц. 4. Статья 228 Налогового кодекса РФ - определение порядка расчета налога на доходы физических лиц.