Вопросы о переоформлении договоров соц.найма: прописка супруги, переоформление после смерти, согласие супруги на переоформление

1. Отец не имеет права прописывать жену в квартире по социальному найму без согласия прописанного в договоре лица (в данном случае - Вас).
2. При смерти отца договор будет переоформлен на наследников в порядке, установленном законодательством. Если Вы являетесь наследником, то сможете приватизировать квартиру. Жена отца не имеет прав на квартиру и не может ее претендовать.
3. Переоформление договора о социальном найме на другое лицо возможно, но требует согласия всех заинтересованных сторон, в том числе супруги отца.

Для решения вопроса, связанного с квартирой по социальному найму, необходимо обратиться в уполномоченный орган власти, отвечающий за жилищные вопросы. Обычно это департамент жилищно-коммунального хозяйства муниципалитета, в котором находится квартира.

Отвечая на Ваши вопросы:

1. Если в договоре о социальном найме указан только Ваш отец, то он может прописывать свою жену без Вашего согласия. Однако стоит уточнить условия договора, возможно есть какие-то ограничения.

2. После смерти Вашего отца договор о социальном найме может быть переоформлен на Вас, если Вы удовлетворяете всем требованиям для получения жилья по социальному найму. Жена Вашего отца, если она не является совладельцем квартиры, не имеет права на наследование договора. Приватизация жилья возможна только при условии не менее 5-ти лет проживания в ней по договору социального найма и согласия уполномоченного органа власти.

3. Переоформление договора о социальном найме на Вас возможно, но стоит уточнить наличие такой процедуры в Вашем регионе. Согласия супруги Вашего отца на эту процедуру не требуется, если она не является совладельцем квартиры.

Вопрос 1: В соответствии со статьей 34 Жилищного кодекса РФ, прописка в жилье, предоставляемом в социальном наеме, осуществляется на основании договора социального найма и согласия всех лиц, зарегистрированных по месту жительства в данном жилом помещении. Следовательно, прописать жену без согласия зарегистрированных лиц нельзя.

Вопрос 2: Согласно статье 44 Жилищного кодекса РФ, по окончании срока действия договора социального найма либо в случае его досрочного расторжения, жилище должно быть возвращено в соответствующую организацию социального жилищного обслуживания. Переоформление договора социального найма на другого человека возможно только при наличии договоренности с организацией социального жилищного обслуживания и с согласия всех зарегистрированных лиц, проживающих в данном жилом помещении. Поэтому переоформление договора и приватизация возможны только с вашего согласия и оформлением необходимых документов после смерти отца.

Вопрос 3: Переоформление договора социального найма на вас возможно только при наличии договоренности с организацией социального жилищного обслуживания и с согласия всех зарегистрированных лиц, проживающих в данном жилом помещении, в том числе супруги вашего отца.