Правовые аспекты наследства гаража и садового участка: оформление свидетельства, налоги и декларации

Срок исчисления 3-х летнего периода начинается с даты смерти отца. В соответствии с пунктом 2 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации, налог на доходы физических лиц начисляется на доход, полученный физическим лицом, в течение налогового периода. В данном случае, подача декларации в налоговую инспекцию не требуется, если сумма дохода от продажи гаража и садового участка не превышает порога, установленного Законом "О налоге на доходы физических лиц". Если доход превышает этот порог, необходимо подать декларацию и оплатить налог. Сумма налога будет рассчитываться исходя из разницы между покупной ценой гаража и садового участка и их рыночной стоимостью на момент продажи.

Для решения данного вопроса Вам потребуется следующая документация:

1) Ваше свидетельство о праве собственности на гараж и садовый участок; 2) Документы, подтверждающие продажу гаража и садового участка; 3) Копия документов, подтверждающих наследование указанных имущественных прав у Вас и факт получения имущественного права по наследству.

Ответ на Ваш вопрос:

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, налогоплательщик обязан подать декларацию по налогу на доходы физических лиц в течение года, следующего за налоговым периодом. Налоговым периодом для доходов от продажи имущества является срок нахождения данного имущества в собственности налогоплательщика и рассчитывается от даты его получения по наследству.

В данном случае, налоговый период исчисляется с момента получения права собственности на участок по наследству в 2015 году и продолжается до года, следующего за продажей имущества в 2016 году. Следовательно, Вам необходимо подать декларацию в ИФНС за 2016 год.

Сумма налога будет исчисляться как разница между продажной стоимостью имущества и его стоимостью на момент наследования, увеличенной на инфляцию. Стоимость имущества в декларации может быть определена путем проведения независимой оценки имущества или использованием кадастровой стоимости, если таковая имеется.

Статьи 217 и 218 Налогового кодекса Российской Федерации.