Оформление участка в собственность на основании свидетельства 1993 года: возможно ли после создания садового общества в 2013 году?

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, в случае если участок был выдан на основании свидетельства о праве собственности в 1993 году, то участникам садоводческого общества необходимо обратиться в суд с иском о признании их права на участок. При этом оспаривание решения исполнительного органа садоводческого общества должно быть основано на законодательстве и в соответствии с установленными процедурами. Таким образом, возможно оформление участка в собственность, если будет доказано наличие права собственности на участок на основании свидетельства о праве собственности, выданного в 1993 году.

Для решения этого вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, выданное в 1993 году.
2. Документы, удостоверяющие оформление садового общества в 2013 году.
3. Копия решения исполнительного органа садового общества, в котором отказано в признании участка в собственность.

Необходимо также уточнить, по какой причине исполнительный орган отказал в признании участка в собственность. Если отказ был обоснован на основании формальных недостатков в документах на участок, например, нарушении процедур при его регистрации или в связи с изменениями в законодательстве по защите земельных ресурсов, то возможно оформление участка в собственность на основании свидетельства о праве собственности на земельный участок, выданного в 1993 году. Если же отказ был обоснован иными причинами, например, нарушением кадастровой регистрации земельного участка, то необходимо провести процедуру его оформления в соответствии с действующим законодательством.

Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ), Статья 16 – Ограничения прав на недвижимое имущество при регистрации прав: пункт 7 – если собственником недвижимости не является организация, то при государственной регистрации прав и сделок с недвижимостью, права организации на данную недвижимость не ограничиваются.