Как оформить участок в собственность на основании свидетельства 1993 года: решаем вопросы с исполкомом и садовым обществом

Добрый день. В данном случае стоит обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Гражданскому кодексу и Земельному кодексу. Если участок был выдан в 1993 году и имеется свидетельство на него, то данный участок является собственностью его владельца. Садовое общество, созданное в 2013 году, не имеет права отменить выданные владельцу участка права на него. В случае отказа исполкома в признании участка в собственность, рекомендуется обратиться в суд, который вынесет соответствующее решение на основании действующего законодательства.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на участок, выданное в 1993 году;
2. Устав Садоводческого товарищества или Садового общества, зарегистрированного в 2013 году;
3. Решение исполнительного комитета Садоводческого товарищества или Садового общества о признании участка собственностью того или иного лица.

На основании этих документов юрист сможет проанализировать возможность оформления участка в собственность и определить дальнейшие действия для достижения данной цели.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ): срок для приобретения права собственности на недвижимость - 10 лет при отсутствии регистрации права и 3 года при наличии регистрации права.

Статья 222 ГК РФ: право собственности на земельный участок возникает из государственной или муниципальной собственности с момента его государственной регистрации.

Статья 223 ГК РФ: право собственности на земельный участок не может быть признано утраченным в связи с тем, что на участке находились постройки или иные сооружения, если владелец этих построек или сооружений в течение 3 лет со дня выполнения работ по их возведению получил разрешение на строительство и зарегистрировал право собственности на постройки или сооружения в соответствии с законодательством Российской Федерации об охране объектов недвижимости.

Статья 279 ГК РФ: свидетельство о праве собственности на недвижимость является главным документом, удостоверяющим право собственности на недвижимость.

Статья 291 ГК РФ: приобретение права собственности, в том числе на земельные участки, в силу давности в соответствии со статьей 209 настоящего Кодекса, а равно признание права собственности по иным основаниям, если не установлены иные сроки, не освобождает собственника от ответственности за нарушения прав других лиц.