Продаю земельный участок с правом собственности на основании документа от 1993 года.

В данном случае, в качестве основания для указания права собственности на землю продавца в договоре купли-продажи можно указать документы на право собственности на землю, предшествующие Свидетельству о праве собственности на землю от 1993 года. Можно также указать, что земельный участок был выделен продавцу на основании законодательных актов в области земельных отношений. В любом случае, необходимо точно указать источник права на земельный участок.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.

Если продавец владеет Свидетельством о государственной регистрации права, то можно использовать его как документ, подтверждающий право собственности на основании Свидетельства о праве собственности на землю от 1993 года.

Если в договоре купли-продажи необходимо указать основание права собственности на землю, то можно указать Свидетельство о праве собственности на землю от 1993 года, если оно имеется. Если же его нет, то можно указать документ, подтверждающий выделение земельного участка, например, решение органов местного самоуправления о выделении земельного участка или другой соответствующий документ.

Важно отметить, что с 2017 года Свидетельства о праве собственности на землю были заменены на выписки ЕГРН, поэтому в дальнейшем при совершении сделок с земельными участками необходимо использовать выписки ЕГРН в качестве основания права собственности.

Согласно статье 554 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор купли-продажи земельного участка должен быть заключен в письменной форме и содержать сведения о правах на земельный участок, которые подтверждены документами, удостоверяющими право на наследование земельного участка, договором купли-продажи земельного участка, свидетельством о праве на земельный участок, а при иных способах приобретения прав на земельный участок - доcтоверными документами на право собственности.

С учетом ситуации, описанной в вопросе, в качестве основания надлежит указать свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок от 2015 года с указанием документа-основания – свидетельства о праве собственности на землю от 1993 года.