Оформление садового участка в собственность ООО и продажа физическим лицам: правовые аспекты

Здравствуйте!

1. Согласно законодательству Российской Федерации, юридические лица могут приобретать право собственности на земельные участки. Также предусмотрены особенности правового режима садовых участков и дачных участков, которые могут находится только в собственности граждан либо некоммерческих организаций, осуществляющих деятельность в интересах получения дохода не являющегося целью своей деятельности.

2. В соответствии с законодательством Российской Федерации, ООО может продавать земельные участки независимо от их категории в соответствии с законодательством о земле, при условии, что на этом участке не будет нарушенно право собственности у третьих лиц.

С уважением, юрист специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.

Для решения вопроса оформления садового участка в собственность ООО понадобятся следующие документы:

1. Устав ООО, в котором указывается цель и виды деятельности ООО;
2. Свидетельство о государственной регистрации ООО;
3. Договор аренды садового участка или иной документ, подтверждающий право ООО на использование данного участка;
4. Документы на садовый участок, выданные соответствующими органами государственной власти.

Для продажи этого участка физическому лицу ООО должно составить договор купли-продажи и обратиться в органы государственной регистрации с целью зарегистрировать данный договор. При этом важно учесть, что сделка должна соответствовать действующему законодательству Российской Федерации, а также быть совместимой с целью и видами деятельности ООО, указанными в его уставе.

1. Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Имущественные права на землю и другие недвижимые вещи".
2. Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Сделки с недвижимостью".