Как перевести или продать помещение в собственность физическим лицам при ликвидации ООО | ОС - помещение 200 м² на балансе.

Здравствуйте, для перевода или продажи помещения с баланса ООО в собственность физическим лицам-учредителям необходимо провести процедуру его выведения из баланса ООО, а затем осуществить переход права собственности на него в соответствии с законодательством Российской Федерации. Кроме того, перед ликвидацией ООО необходимо выполнить все требования законодательства об учредительном документе, а также признать законными все активы и обязательства компании. Получение консультации у юриста или специалиста в области корпоративного права рекомендуется для обеспечения правильного выполнения всех юридических процедур.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Устав ООО.
2. Решение учредителей об утверждении продажи или перевода помещения в собственность физического лица.
3. Договор купли-продажи или перевода помещения в собственность физического лица.
4. Документы на право собственности на помещение.
5. Бухгалтерская отчетность ООО и документы, связанные с объектом недвижимости, включая технический паспорт, договоры аренды и т.д.

Также следует обратить внимание на налоговые последствия продажи или перевода помещения в собственность физического лица для ООО и его учредителей, и, при необходимости, получить консультацию у специалиста в этой области.

• Гражданский кодекс РФ (статьи 148-151) - касательно сделок купли-продажи имущества, включая недвижимое;
• Федеральный закон "Об обществах с ограниченной ответственностью" (статьи 20, 21, 28) - касательно изменения уставного капитала и прекращения деятельности ООО.