Правовой вопрос: можно ли иметь два кадастровых номера на один объект и как решить проблему

Данный юридический вопрос требует более детального исследования и выяснения правовой ситуации. Однако, в соответствии с законодательством Российской Федерации, кадастровый номер объекта недвижимости является уникальным и не может повторяться для одного объекта. Следовательно, если в настоящее время данному зданию присвоен другой кадастровый номер при регистрации в ЕГРН, то вопрос о наличии двух кадастровых номеров для одного объекта недвижимости не может возникнуть.

В связи с этим, для выяснения правового статуса данного объекта необходимо обратиться в уполномоченный орган Росреестра для получения подробной информации о регистрационных данных и процедурах присвоения кадастровых номеров. Также может потребоваться обращение в суд для защиты своих прав и интересов.

Для решения данного правового вопроса понадобятся следующие документы:

1. Инвентарное дело БТИ здания, в котором содержится информация о присвоенном кадастровом номере.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру с кадастровым номером 49, зарегистрированным в ЕГРП.

3. Выписка из ЕГРН с указанием кадастрового номера 54, присвоенного зданию.

4. Документы, подтверждающие право собственности на данный объект недвижимости у нового собственника.

В данной ситуации один объект недвижимости не может иметь два кадастровых номера. Необходимо провести анализ правовых оснований регистрации кадастровых номеров на здание, а также квартиру и провести процедуру установления фактического состояния прав на данный объект недвижимости. Если будет подтверждено право собственности на квартиру, то право собственности на данный объект недвижимости должно быть разделено соответствующим образом между новым собственником здания и собственниками квартир, либо решено в индивидуальном порядке.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного правового вопроса:

• Гражданский кодекс РФ статья 256 - Право собственности на недвижимость.
• Федеральный закон от 24.07.2007 №221-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" - статьи 2, 4, 16, 17, 22.
• Федеральный закон от 21.07.1997 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - статьи 3, 7, 14, 19, 20, 21, 24.
• Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной кадастровой камере" - статья 10.
• Федеральный закон от 29.12.2004 №189-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" - статьи 225, 226, 227, 236, 237, 238.

Ответ на вопрос "Может ли один объект недвижимости иметь два кадастровых номера?" неоднозначен и зависит от конкретных обстоятельств. В целом, для одного объекта недвижимости должен быть только один кадастровый номер. Однако возможны ситуации, когда объект недвижимости разделяется на части, каждая из которых получает свой кадастровый номер, или когда на одном участке земли находится несколько зданий, каждому из которых присваивается отдельный кадастровый номер.