Унаследование доли в домовладении: общий двор, два кадастровых номера, совместная собственность и возможные требования регистратора

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, владение домом с проживанием в нем трех семей влечет общую долевую собственность на земельный участок, на котором расположен дом. При этом, при наличии двух кадастровых номеров, каждый из дольщиков имеет право на долю в каждом из кадастровых литеров. С учетом того, что регистратор не выдает право собственности на литеру А, вам необходимо обратиться в уполномоченный суд для решения данной ситуации. Регистратор может требовать от вас предоставления всех необходимых документов и сведений, которые позволят ему принять правильное решение о выдаче права собственности на литеру А. Однако, в соответствии с действующим законодательством, регистратор не может требовать от вас документы, которые не прямо предусмотрены законодательством для регистрации права собственности на земельный участок.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Решение суда, которым вы унаследовали 104/300 в домовладении по указанному адресу. 2. Документы на право собственности на литеру Б. 3. Документы и доказательства на право собственности на литеру А, которые были предоставлены регистратору. 4. Кадастровый план (или его копию) территории, на которой находится домовладение. 5. Дополнительные документы, если такие потребуются при разбирательстве в данном случае (на основании решения регистрирующего органа).

Вам следует обратиться в Федеральную регистрационную службу и получить разъяснение по поводу того, какие документы для этого нужны. Также рекомендуется обратиться к адвокату-специалисту по недвижимости для юридической консультации в данном случае.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ): - Статья 20.2 (Несоблюдение законодательства Российской Федерации о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним); - Статья 19.5 (Несоблюдение правил государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

Кодекс Российской Федерации об объектах недвижимости (Недвижимость): - Глава 4, статьи 25-30 (Права на недвижимость с участием нескольких лиц).

Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ): - Глава 16, статьи 244-251 (Совместная собственность); - Глава 23, статьи 309-311 (Государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество).