Правовая проблема с недвижимостью: два кадастровых номера и два технических паспорта на половину дома - как решить?

Здравствуйте, Александр!

В соответствии с законодательством Российской Федерации, каждый объект недвижимости должен иметь свой уникальный кадастровый номер и технический паспорт. Если в вашей ситуации действительно существует техническая ошибка и на один обьект недвижимости зарегистрировано два технических паспорта и два кадастровых номера, то следует обратиться в Росреестр для урегулирования данной ситуации.

Ответственность за ошибки в технических паспортах и зарегистрированных кадастровых номерах недвижимости несет соответствующее разрешающее органы, в данном случае, Росреестр и БТИ. Вам следует подать заявление в Росреестр на проведение соответствующих исправлений и уточнений в регистрационной и технической документации. Необходимо будет предоставить все необходимые документы, подтверждающие право собственности на данную половину дома.

Если ваши действия не дадут результата, то вы можете обратиться в суд с иском об устранении указанной технической ошибки в кадастровой документации и получения компенсации за причиненные вам убытки в связи с такой ошибкой.

Надеюсь, я помог вам ответом на ваш вопрос!

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о исправлении технических паспортов и кадастровых номеров на дом и квартиры, указав информацию о договоре-купле продаже, по которому была выкуплена 1/2 дома, а также предоставить все имеющиеся документы на объект недвижимости, включая договор-куплю продажу, технические паспорта и свидетельства о праве собственности на земельный участок и дом.

Ответственность за данную ошибку несут БТИ и Росреестр, так как они должны корректно заполнять и хранить информацию о недвижимости. Однако, для решения данного вопроса необходимо в первую очередь обратиться в Росреестр и направить заявление на исправление технических паспортов и кадастровых номеров.

При решении данной ситуации могут применяться следующие статьи закона:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 209-221, 301-308), которые регулируют права собственности на недвижимое имущество.

2. Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", который определяет порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и требования к документам для регистрации.

3. Закон Российской Федерации от 24 июля 1998 года № 101-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", который регулирует вопросы оценки недвижимости и обязанности оценщиков.

4. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 7.27, 7.28, 19.5), которые устанавливают виды и меры ответственности за нарушение законодательства в области государственной регистрации недвижимости.