Право на налоговый вычет при покупке квартиры: ситуация с декретным отпуском и двумя собственниками

Судя по описанию ситуации, вы вправе применить налоговый вычет по договору займа на приобретение жилья в соответствии с пунктом 3 статьи 220 Налогового кодекса РФ, если вы единственный заемщик или являетесь одним из заемщиков. Однако, поскольку вы не получили полную сумму налогового вычета при покупке квартиры в 2015 году, вы можете воспользоваться правом на налоговый вычет только за ту часть, которую вы не использовали ранее.

При покупке новой квартиры в 2018 году, если ипотека оформлена только на мужа, то он может воспользоваться налоговым вычетом за приобретение жилья в соответствии со статьей 220 Налогового кодекса РФ.

Однако, если желаете, вы можете передать свое право на налоговый вычет в пользу мужа путем подписания специального заявления на имя налогового органа. В этом случае, муж должен указать вашу долю в совместной собственности при заполнении декларации на налог на доходы физических лиц.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации брака;
2. Свидетельство о праве собственности на первую квартиру, которую вы продали в 2018 году;
3. Договор купли-продажи ипотечной квартиры, на которую была оформлена ипотека на мужа;
4. Документы об оплате ипотеки на новую квартиру.

Относительно возможности получения налогового вычета на покупку новой квартиры, необходимо отметить, что налоговый вычет предоставляется только один раз в жизни на покупку первого жилья и размер вычета составляет 13% от стоимости недвижимости. Если вы уже воспользовались этим вычетом при покупке первой квартиры, то вы не можете получить его повторно при покупке второй квартиры. Однако, при наличии возможности, ваш муж может воспользоваться налоговым вычетом на покупку квартиры, если он является первым покупателем жилья. Таким образом, рекомендуется обратиться к юристу или налоговому консультанту для получения конкретных рекомендаций по данному вопросу.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса, это статьи 220-Налогового кодекса РФ, а также статьи 34 и 35 Федерального закона "О введении в действие части второй Налогового кодекса Российской Федерации".