Правильное оформление частей дома и разделение земли между домами: важные аспекты

Для решения данного вопроса по дележу собственности на двух сторонах участка с домом, необходимо уточнить все фактические обстоятельства и правовые последствия совершенных действий.

Существует различие между оформлением дома как комнатами или постройками, однако, судя по предоставленной информации, это не должно негативно повлиять на раздел имущества. Важно правильно определить площадь каждой стороны дома и участка земли на каждого из собственников, а также учесть все постройки, проведенные на участке.

Для того, чтобы убедиться в корректности раздела имущества, необходимо обратиться к опытному юристу или нотариусу для консультации и оформления соответствующих документов.

Однако, прежде чем оформлять доверенность, необходимо внимательно изучить условия этого документа и убедиться в хорошей репутации и доверенности того, кому доверяется выполнение этой задачи. Однако, лучший вариант будет, если каждая сторона наймет собственного юриста для защиты своих интересов.

Касательно проезда, стоит провести юридическую экспертизу для определения, относится ли он к общим имущественным объектам или является собственностью одной из сторон. Если это общее имущество, то оно должно разделяться между двумя сторонами в соответствии с законодательством.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором расположен дом;

2. Технический паспорт на дом;

3. Документы, подтверждающие факт перестройки части дома стороной Б;

4. План участка с расположением дома и границами земельных участков сторон А и Б.

Относительно вопросов, которые вы задали:

1. Комнаты или постройки - вопрос не столько в разнице оформления. Важно, чтобы все изменения, внесенные в дом, соответствовали требованиям закона и были оформлены соответствующим образом. Если перестройки стороной Б не были оформлены, то необходимо их легализовать. В принципе, структура дома, то есть, комнаты или постройки - не имеет значения при разграничении прав на землю.

2. Для того, чтобы убедиться, что все будет разделено корректно, необходимо провести замеры и сделать новый план участка с учетом всех изменений. Определение площади земли, которая принадлежит каждой стороне, будет производиться в соответствии с документами на право собственности на земельный участок и межевым планом.

3. Что касается проезда, то если он является общим для всех соседей, то его можно разделить пропорционально площади земельных участков каждой стороны. Если же проезд находится только по одной стороне от дома, то его можно отнести к земельному участку этой стороны. В любом случае, необходимо провести замеры и сделать новый межевой план с учетом проезда.

В целом, для разрешения данного вопроса рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в области недвижимости и имущественных отношений, который сможет дать более подробную справку и организовать процесс разграничения прав на землю и объекты недвижимости.

1) Статьи 130, 131, 132, 135, и 136 Гражданского Кодекса Российской Федерации могут быть применимы для определения прав на землю и строения в данной ситуации, а также для переоформления права на имущество с общего в частное. Оформление дома как постройки или комнат не влияет на правовой статус имущества и его переоформление. 2) Для обеспечения корректного разделения земли и имущества между стороной А и стороной Б, необходимо провести землеустроительные работы и оформить соответствующие документы, такие как геодезические планы и акты о разграничении земельных участков. Также может потребоваться согласование документов с местными органами власти, обслуживающими данную территорию. 3) Проезд может быть определен как общее имущество и общий доступ к нему должен быть обеспечен для обеих сторон в равной мере. В случае возникновения споров, связанных с использованием проезда, может потребоваться проведение соответствующей юридической оценки и оформление соответствующих документов.