Правила пользования общедолевой квартирой в суде и при продаже доли

Решение суда о порядке пользования общедолевой квартирой теряет силу только при принятии нового судебного решения об изменении указанного порядка. В случае изменения собственниками долей порядка пользования квартирой, необходимо определить новый порядок, при этом следует учитывать принципы добросовестности и обеспечения прав и интересов всех собственников.

Для решения данного вопроса, суду понадобятся следующие документы:

1. Решение суда об установлении порядка пользования в общедолевой квартире;
2. Документы о продаже доли в квартире;
3. Устав или правила пользования общедолевой квартирой, если они есть.

Если один из собственников продал свою долю в квартире, решение суда не теряет своей силы, но может потребоваться его изменение или дополнение для учета новых собственников. Для этого необходимо обратиться в суд с соответствующим ходатайством и предоставить дополнительные документы, включая договор купли-продажи доли в квартире.

Новый порядок пользования в квартире будет определяться в соответствии с уставом или правилами пользования общедолевой квартирой, если они есть. Если такие документы отсутствуют, собственники должны согласовать между собой условия пользования и заключить соответствующее соглашение.

Статья 244 ГК РФ "Общая долевая собственность в многоквартирном доме" Статья 290 ГК РФ "Права и обязанности сособственников" Статья 292 ГК РФ "Пользование общим имуществом" Статья 293 ГК РФ "Изменение правил пользования общим имуществом" Статья 307 ГК РФ "Решения собственников"