Правила подачи декларации при разделении и продаже земельных участков

Для ответа на данный вопрос необходимо прояснить ряд нюансов, таких как наличие права собственности на данный участок и наличие возможных ограничений по использованию земельного участка. Однако, если приведенное действие не влечет за собой нарушения законодательства Российской Федерации по землепользованию и застройке, то, вероятно, нет необходимости в подаче декларации на разбиение земельного участка. Однако данный ответ является лишь предварительным и для получения более точного и конкретного ответа рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу.

Для решения данного вопроса необходимо уточнить, имеется ли в наличии документ, удостоверяющий право собственности на указанный участок земли. Если такой документ есть, то для разбиения участка земли на несколько частей, предназначенных для продажи, необходимо обратиться в орган местного самоуправления оформить заявление на разграничение и образование отдельных участков земли и согласовать соответствующие разрешительные документы. Это могут быть, например, согласие соседних собственников на образование смежных участков, а также разрешение органов государственной власти на образование новых участков. При этом обязательно учитывается законодательство Российской Федерации о земле и праве на недвижимость. При продаже полученных частей земельного участка также могут потребоваться дополнительные документы, например, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на земельный участок.

Согласно статье 22.1. Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ) граждане, имеющие право собственности на земельные участки, обязаны представлять налоговый орган декларации по форме, установленной Приказом ФНС России от 25.12.2015 N ММВ-7-6/792@ "Об утверждении форм документов, необходимых для государственного кадастра недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Таким образом, при разбиении участка и продаже его части необходимо представлять декларацию в соответствии со статьей 22.1 НК РФ.