Как зарегистрировать право собственности на дом при наследстве земельных участков и выделении участков в натуре для продажи

Для решения вопроса о праве собственности на 2/3 дома, необходимо убедиться в наличии наследственного права на данный объект. Если действительно такое наследственное право имеется, то необходимо оформить на это имущество свидетельства о праве собственности в установленном законом порядке. В случае, если наследники не желают оформлять свои права на наследственное имущество и не соглашаются на продажу иное имущественное разделение, следует обратиться в суд с соответствующим иском о признании права собственности на наследственное имущество.

Для решения данного вопроса Вам необходимо собрать следующие документы:

• Свидетельство о смерти Вашего супруга;
• Свидетельство о рождении дочерей Вашего супруга от первого брака;
• Завещание Вашего супруга (если таковое имеется);
• Свидетельство о праве собственности на земельные участки, на которых расположен дом (если таковые имеются);
• Документы, подтверждающие Ваше право на наследование доли в праве на указанные земельные участки;
• Заявление о выдаче свидетельства о праве собственности на долю дома, который находится на земельных участках, поданный в юридический отдел Территориальной Росреестровой палаты.

На основании предоставленных документов, орган Росреестра принимает решение о выдаче свидетельства о праве собственности на дом Вам на 2/3 доли. Далее, Вам нужно будет выделить эти доли дома в натуре и зарегистрировать право собственности на каждую долю. После этого Вы сможете продать свою долю в доме в соответствии с законодательством о наследовании.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Статьи 1116-1118 ГК РФ (наследственное право);
• Статьи 129-130 ЗК РФ (право собственности на недвижимость);
• Статьи 551-558 ГПК РФ (процедура регистрации права собственности);
• Статьи 306-315 УПК РФ (принудительное исполнение судебных решений).