Право на преимущественную покупку отсутствует при выделении доли в квартире в натуре: разъяснение закона

В соответствии с пунктом 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доля в общей собственности на жилое помещение выделена в натуре, совместный собственник имеет право распоряжаться этой долей в соответствии со своими интересами без согласия остальных совместных собственников. Преимущественное право на приобретение этой доли другим совместным собственником отсутствует.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы на квартиру, подтверждающие право собственности на нее, а также договор о выделении долей в квартире в натуре.

2. Закон Российской Федерации "Об объектах недвижимости" от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ, глава 4, статья 30. В данной статье установлено, что если доля в квартире выделена в натуре, то собственники таких долей не имеют права на преимущественную покупку квартиры при ее продаже другим лицам. Таким образом, продажа квартиры без согласия остальных собственников допустима.

Статья, на которую можно сослаться в данном случае, это статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.