Изменение использования земельных участков, распределение и территориальные зоны: все о земельных решениях.

В соответствии с законодательством Российской Федерации о земле, изменение видов разрешенного использования земельных участков возможно только в порядке, установленном законодательством о земле. При распределении земельных участков для строительства автомобильной дороги необходимо учитывать требования законодательства о земле и установленные правила использования земель для данного вида объекта. Если земельные участки находятся в разных территориальных зонах, то при принятии решения об изменениях в использовании земли необходимо учитывать соответствующие требования и ограничения, установленные для каждой зоны.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Заявление на изменение вид разрешенного использования земельного участка при распределении земельных участков. В заявлении необходимо указать причину изменения вид разрешенного использования земельного участка и предложить новый вид разрешенного использования земельного участка.

2. Кадастровый паспорт земельного участка, на котором планируется изменение вида разрешенного использования.

3. Документы о правах на земельный участок, включая свидетельство о праве собственности на земельный участок или договор аренды земельного участка.

4. Документы, подтверждающие необходимость использования земельного участка для строительства автомобильной дороги, включая проектную документацию и разрешительную документацию.

5. Справка об отсутствии задолженности за налоги на землю и другие обязательные платежи перед бюджетом.

6. Документы о соответствующем изменении планировочной документации и согласовании изменений с государственными органами, занимающимися управлением территорией.

После подачи заявления и предоставления всех необходимых документов компетентный орган примет решение о возможности изменения вида разрешенного использования земельного участка при распределении земельных участков необходимых для строительства автомобильной дороги.

Согласно законодательству Российской Федерации, для решения данного вопроса следует рассмотреть следующие статьи:

1) Статья 22.1 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", которая регулирует вопросы организации местного самоуправления и принятия решений в соответствии с законодательством РФ;

2) Статьи 22 и 23 Земельного кодекса Российской Федерации, которые определяют порядок распределения земельных участков и установление видов разрешенного использования земель;

3) Статья 60 Градостроительного кодекса Российской Федерации, которая регулирует вопросы организации и проектирования территорий, в том числе разграничение территорий на различные зоны и виды разрешенного использования земли.