Правила оплаты коммунальных услуг в квартире с неоприватизированным статусом: как выписать неплатёжеспособного жильца?

Судя по описанию ситуации, в качестве искового требования может быть рассмотрено предъявление к сестре искового требования об оплате задолженности по коммунальным услугам. Что касается выписки сестры из квартиры, для этого необходимо обратиться в органы регистрации и предоставить им соответствующие документы, заявив об отказе от проживания в указанной квартире. Брат, как главный квартиросъемщик, также может участвовать в данном процессе, например, предоставив доказательства того, что сестра не оплачивает свою долю по коммунальным услугам и установленный порядок оплаты не соблюден. В любом случае, рекомендуется обратиться за юридической консультацией для получения подробной информации о процедуре выписки из квартиры и необходимых документах.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к действующему законодательству Российской Федерации, а именно к Жилищному кодексу РФ.

Если квартира не приватизирована и является жилым фондом, то ее собственниками являются граждане, зарегистрированные в этой квартире. Каждый из собственников вправе пользоваться помещением в соответствии с установленной долей.

В данном случае, вы не можете выписать сестру из квартиры за неуплату коммунальных услуг, поскольку вы не являетесь главным квартиросъемщиком и не являетесь собственником квартиры. Этим вопросом должен заниматься брат, который является главным квартиросъемщиком, и в соответствии с установленным порядком оплаты коммунальных услуг он может обратиться в суд с требованием о выселении сестры за неуплату коммунальных услуг.

Тем не менее, вы вправе выступать в качестве свидетеля и предоставить суду доказательства того, что сестра не оплачивает свою часть по свету и воде, что может помочь брату в решении данного вопроса.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

Статья 249 Гражданского кодекса РФ "Общая долевая собственность"

Статья 290 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности совладельцев"

Статья 676 Гражданского кодекса РФ "Ответственность съемщика"

Статья 676.1 Гражданского кодекса РФ "Ответственность главного квартиросъемщика"

Статья 60 Жилищного кодекса РФ "Выселение гражданина из жилого помещения"