Как собственнику выписать жильца и избежать оплаты коммунальных услуг при длительном отсутствии проживания

Собственник имеет право заявить в органы Росреестра о прекращении права пользования жилым помещением, если его фактически не используют и не содержат более полугода подряд без уважительных причин. Однако, выписать пенсионера без судебного решения нельзя. Если собственник считает, что пенсионер не исполняет своих обязательств по оплате коммунальных услуг, он может обратиться в суд с соответствующими исковыми требованиями.

Для решения этого вопроса потребуется иметь следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на жилой объект, где зарегистрирован данный пенсионер.
2. Свидетельство о регистрации пенсионера в данном жилом объекте.
3. Договоры на предоставление коммунальных услуг, по которым будет видно, что пенсионер не оплачивал коммунальные услуги в течение 5 лет.
4. Копии документов, подтверждающих, что пенсионер действительно проживает в другом месте более 30 лет.

На основании этих документов можно будет принять решение о выписке пенсионера из жилого объекта. Однако, необходимо учитывать, что процедура выписки собственника требует соблюдения определенных сроков и процедурных норм, поэтому стоит обратиться к юристу для консультации и конкретного плана действий.

Статья 309 Гражданского процессуального кодекса РФ "Субъекты гражданского процесса", статья 12 Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "Об основах социального обслуживания граждан в Российской Федерации", статьи 294, 295, 296, 301 Гражданского кодекса РФ "Право собственности", статьи 27, 29 Жилищного кодекса РФ "Ликвидация права собственности на жилое помещение".