Как решить проблему оплаты коммунальных услуг и выселить незаконного жильца

Судя по описанию ситуации, в данном случае сестра мужа является нанимателем квартиры, но не проживает в ней и не оплачивает коммунальные услуги по данному адресу. Это может привести к штрафным санкциям и блокировке банковских счетов тех, кто зарегистрирован на данном адресе, в том числе мужа.

Выселение сестры мужа возможно только в случае ее добровольного согласия на выселение или по решению суда. В первом случае, стоит установить добровольную согласность сестры на выселение и закрепить это в договоре. Если сестра не согласна на добровольное выселение, то Вам потребуется обратиться в суд с заявлением о расторжении договора найма жилья и выселении.

В таком случае, для решения возникшей проблемы, с Вашей стороны, возможно, потребуется услуги юриста и проведение юридической консультации, которые помогут разобраться в возникшей ситуации и выбрать наиболее оптимальное решение данного вопроса.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

2. Договор аренды квартиры, если квартира арендована.

3. Документы, подтверждающие факт, что сестра мужа не проживает в квартире по месту регистрации (выписка из жилого дома, справка о составе семьи и т.д.).

4. Документы, подтверждающие факт неуплаты коммунальных услуг сестрой мужа.

5. Документы, подтверждающие факт оплаты коммунальных услуг мужем в квартире, где они сейчас проживают.

6. Акт о проведении инвентаризации имущества в квартире, где проживает сестра мужа.

Для выселения сестры мужа из данной квартиры следует обратиться в суд и подать заявление о выселении по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Кроме того, необходимо представить все необходимые документы и доказательства в подтверждение оснований для выселения.

Ниже перечислены статьи законодательства Российской Федерации, которые могут быть применимы к данной ситуации:

1. Статья 549 Гражданского кодекса РФ "Договор найма жилого помещения".
2. Статья 290 Жилищного кодекса РФ "Ответственность за нарушение правил содержания жилых помещений и жилых домов".
3. Статья 181 Налогового кодекса РФ "Ответственность за нарушение налогового законодательства".
4. Статья 320 Уголовного кодекса РФ "Мошенничество".
5. Статья 158 Уголовного кодекса РФ "Кража".

Подробнее уточняйте у адвоката, так как для решения этой проблемы нужно изучить документы на квартиру и учесть все детали.