Как выселить незаконного жильца: советы и правила для арендодателей

Согласно законодательству Российской Федерации, выселение жильца из арендованного жилья может быть осуществлено только в судебном порядке по решению суда. При нарушении условий договора нанимателем (арендатором) нанимодатель (собственник) вправе обратиться в суд с иском о расторжении договора и выселении нанимателя. Полиция не имеет полномочий на выселение жильца из арендованного жилья без решения суда. Поэтому, рекомендуется обратиться к юристам для урегулирования данной ситуации в судебном порядке.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться в суд с заявлением о выселении нарушителя договора аренды. Суд будет рассматривать документы, включая сам договор аренды, подтверждающие наличие нарушения условий договора (проживание вместе с арендатором, когда договор заключен только на одного арендатора), а также материалы, свидетельствующие о том, что вы уже предостерегали арендатора о нарушении условий договора и потребовали от арендатора прекратить это нарушение.

В данной ситуации, обращение в полицию не является правильным решением для выселения нарушителя, так как полиция не имеет полномочий на выселение из жилья.

Статьи, которые могут быть применимыми в данной ситуации: - статья 458 Гражданского кодекса РФ "Выселение из жилого помещения"; - статья 306 Жилищного кодекса РФ "Прекращение договора найма жилого помещения"; - статья 167 Уголовного кодекса РФ "Нарушение правил проживания в жилых помещениях".