Как выселить незаконного жильца из квартиры: советы владельцам в ситуации с непрописанными жильцами

Для выселения нужно оформить договор аренды или договор найма жилого помещения, а затем обращаться в суд для выселения, если нет добровольного согласия на выселение. В противном случае, без наличия договора будет трудно решить данную ситуацию.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в органы внутренних дел и подать заявление о выселении данного человека из квартиры на основании статьи 307 Жилищного кодекса Российской Федерации. В заявлении необходимо указать имя и адрес проживания данного человека, факты нарушения правил проживания в квартире, отсутствие у него договора аренды или права собственности на жилое помещение, а также просить оказать необходимое содействие в ее выселении. Вместе с заявлением следует предъявить документы, подтверждающие ваше право на жилое помещение (свидетельство о праве собственности, договор аренды и т.д.). Далее, в зависимости от решения органов внутренних дел, может потребоваться представление документов, подтверждающих наличие родственных или иных отношений между вами и данной незаконной живущей в квартире.

Статья 309 ГК РФ "Право собственности на жилое помещение", статья 361 ГК РФ "Договор найма жилого помещения", статьи 119-122 ЖК РФ "Выселение граждан и членов их семей из жилых помещений" и статьи 126-131 ЖК РФ "Расторжение договора социального наема жилых помещений".