Как выселить незаконного жильца из квартиры: советы автора вопроса

В данной ситуации Вам необходимо обратиться в суд с иском о выселении вашей подруги из квартиры. Суд будет рассматривать документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиру, а также доказательства того, что ваша подруга не является её собственником и не имеет права на проживание в ней без вашего согласия. В случае положительного решения суда, подруга будет обязана покинуть квартиру в установленный судом срок. Важно отметить, что этот процесс может быть достаточно длительным и затратным, поэтому рекомендуется обратиться за юридической консультацией к опытному юристу, который поможет составить правильный исковой заявление и проведет защиту в суде.

• Вам нужно составить письменный договор с вашей подругой о наличии у вас лично временного режима проживания, который должен содержать срок проживания, обязанности подруги по уходу за жильем, размер ежемесячной оплаты, а также условия выселения.
• Если договор не был составлен, то Вам необходимо написать сообщение о выселении своей подруги с указанием срока выезда. В сообщении должны содержаться дата и место его составления, Ваши ФИО, ФИО подруги. Сообщение может быть составлено на свободной форме, с подписью и датой и на русском языке. Выслать это сообщение можно по почте заказным письмом с уведомлением о доставке, или вручить лично, составив две копии удостоверения наличия подписи получателя на экземплярах документа.
• В случае, если подруга не выедет в указанный срок, то Вам необходимо обратиться в суд с иском о выселении подруги. При подаче иска следует обратить внимание, что иск можно подать только после истечения установленного срока указанного в направленном Вами сообщении.
• При подаче заявления обращающиеся должен быть готов предоставить соответствующее доказательство о том, что указанный срок прошел. Это может быть, например, квитанция о получении заказного письма с уведомлением о доставке, наличие у Вас подписи подруги на договоре, а также свидетельские показания соседей, которые могут подтвердить продолжительное нахождение подруги в квартире.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения"; статья 618 Гражданского кодекса Российской Федерации "Гражданское право собственности"; статья 304 Жилищного кодекса Российской Федерации "Истребование права пользования жилым помещением"; статья 292 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Обязательные требования к заявлению о выселении".