Выселение незаконного жильца: как выселить человека из квартиры без права на нее

Согласно действующему законодательству РФ, человек, не имеющий прав на квартиру, но фактически проживающий там, считается временно зарегистрированным в ней. Если данный человек не выписался из указанной квартиры в установленный договором срок, то вы можете обратиться в суд с иском о выселении данного лица. Судья принимает решение об освобождении квартиры от временно зарегистрированного лица, что дает вам право распоряжаться ею. Однако, в связи с сложностями, возникающими при реализации такого решения, рекомендуется обратиться к юристам, которые помогут подготовить и провести данное дело в суде.

Для решения данного вопроса вам необходимо подготовить следующие документы: 1) копию договора купли-продажи квартиры; 2) копию свидетельства о праве собственности на квартиру; 3) копию документа, подтверждающего родство продавцов с человеком, который проживал в квартире; 4) копии заявления на выписку этого человека из квартиры, отправленного в уполномоченные органы, и свидетельства о регистрации этого заявления; 5) документы, подтверждающие проживание вами в данный момент в другом месте (если есть); 6) копию жалобы в уполномоченные органы на данного человека в связи с его неправомерным нахождением в квартире и отсутствием выезда из нее.

Для выселения данного человека из квартиры вы можете обратиться за помощью к уполномоченным органам (например, к мировому судье, избирательному органу) с жалобой на него в связи с неправомерным нахождением в квартире и отсутствием выезда из нее в соответствии с договором купли-продажи квартиры и укрепления права частной собственности, предусмотренных законодательством. Также существуют возможности привлечения соответствующих правоохранных органов для принудительного выселения данного человека из квартиры.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право на вещь, принадлежащую другому лицу без основания", статья 346 Гражданского кодекса Российской Федерации "О всех видов исков в гражданском судопроизводстве", а также статья 301 Жилищного кодекса Российской Федерации "Снятие с регистрационного учета при окончании права пользования жилым помещением" применимы к данной ситуации.