Выселение жильца: права собственника и порядок действий / Прописка жильца без присутствия: как правильно оформить

Собственник имеет право выселить жильца только в тех случаях, которые предусмотрены законодательством Российской Федерации. Например, если жильцы нарушают правила проживания в многоквартирном доме, в том числе шумят, загрязняют общие пространства и прочее, либо не уплачивают за проживание в срок. При этом, процедуру выселения необходимо проводить с соблюдением установленных законодательством Российской Федерации процедур и сроков, а также с учетом прав жильца на защиту своих интересов в суде. Прописка, в свою очередь, в соответствии с законодательством сама по себе не является основанием для выселения.

Для решения данного вопроса требуются следующие документы:

1. Договор аренды или субаренды жилого помещения, если таковой имеется.
2. Свидетельство о праве собственности на жилое помещение.
3. Решение суда об освобождении жилого помещения от нанимателя или съемщика, если такое имеется.
4. Запрос в уполномоченный орган по месту жительства жильца на принудительное выселение в случае нарушения правил проживания или невыполнения обязательств в отношении жилого помещения.
5. Приказ о прописке жильца в другом месте, если это необходимо.

Однако, если жилец является собственником доли в жилом помещении, то выселение возможно только в случае его добровольного согласия или решения суда. Также необходимо учитывать, что процедуры выселения и прописки регулируются законодательными актами Российской Федерации и могут быть разными для различных регионов и типов жилищных отношений.

Статьи 309, 316, 317, 318 Жилищного кодекса РФ.