Право собственника дома на выписку жильца без его согласия и правила для взрослого сына-жильца. Отсутствие проживания с 2004 года.

Собственник дома не имеет права выписать взрослого сына без его согласия, даже если сын не проживает в доме с 2004 года. Необходимо соблюдать процедуру выписки, уведомить сына о намерении выписать его и получить его согласие на это. Если сын отказывается согласиться на выписку, собственник дома может обратиться в суд для решения спора.

Для решения данного вопроса необходимо рассмотреть документы, подтверждающие право собственности на дом, а также нормативные акты, регулирующие порядок выписки граждан.

Кроме того, для получения ответа на данный вопрос, следует рассмотреть специфику отношений между собственником и выписываемым гражданином, в том числе наличие регулирующих договоров (аренды, субаренды, найма и т.д.).

Если владелец дома желает выписать своего взрослого сына, без его согласия, то он может обратиться в местный орган ЗАГСа с заявлением на выписку гражданина. В таком случае требования к выписке будут определяться соответствующими нормативными актами, регулирующими порядок выписки граждан из жилых помещений.

Исходя из действующего законодательства РФ, для выписки из жилого помещения необходимо согласие выписываемого гражданина, а в случае его отсутствия, необходимо предоставление соответствующих документов, подтверждающих нахождение выписываемого вне указанного помещения. При этом собственник помещения обязан сообщить выписываемому о намерении выписать его и о сроках выписки, которые производятся по решению местного органа власти.

Следует отметить, что выписка гражданина может быть оспорена в судебном порядке, если будут доказаны нарушения прав выписываемого, включая отсутствие уведомления о намерении выписать его из жилого помещения, наличие договорных отношений между владельцем помещения и выписываемым, нарушение сроков выписки и др.

Статьи, которые могут быть применимы к данному случаю:

1. Статья 256 Жилищного кодекса РФ "Выселение граждан из жилых помещений и общежитий".
2. Статья 45 Гражданского кодекса РФ "Имущественные права личности".
3. Статья 40 Конституции РФ "Каждый имеет право на жилище".