Получите налоговый вычет на квартиру при стоимости менее 2 млн рублей и узнайте ответ на вопрос о правах на вычет

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, налоговый вычет по расходам на приобретение жилья может быть предоставлен один раз в жизни налогоплательщика. При этом, вычет может быть предоставлен только в том случае, если стоимость приобретенного жилья превышает два миллиона рублей. Однако, будущий налоговый вычет не связан с налоговым периодом, в котором налогоплательщик осуществляет возврат подоходного налога. Поэтому приобретение нового жилья, несмотря на наличие налогового периода, не может лишить вас права на будущий налоговый вычет.

Для ответа на данный вопрос понадобится следующая документация:

1. Договор купли-продажи квартиры, подписанный в 2012 году.

2. Документы, подтверждающие оплату налога на доходы физических лиц за 2015 и 2016 годы.

3. Документы, подтверждающие стоимость другой квартиры, на которую предполагается использовать налоговый вычет.

Согласно Закону РФ "О налоге на доходы физических лиц", налоговый вычет можно использовать при покупке жилого помещения, стоимость которого не превышает двух миллионов рублей. Однако, если в соответствии с законодательством РФ налоговый вычет уже был использован для этой квартиры, то уже не будет возможности использовать его для другой квартиры.

Таким образом, если данная квартира была приобретена с использованием налогового вычета и истекло три года с момента ее покупки (необходимый срок для использования вычета), то использование налогового вычета для покупки другой квартиры уже невозможно. Однако, если налоговый вычет для данной квартиры не использовался ранее или прошло менее трех лет, то его можно использовать для покупки другой квартиры, если стоимость последней не превышает двух миллионов рублей.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать в себя пункт 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ, пункт 3 статьи 220 НК РФ, статью 220.2 НК РФ, статью 220.3 НК РФ, а также соответствующие поправки и изменения, внесенные в эти статьи на сегодняшний день. Однако, данная информация не может использоваться в качестве консультации юриста, так как она носит общий характер и не учитывает конкретных обстоятельств дела.

Согласно ст. 220 НК РФ, налоговый вычет за счет приобретения жилого помещения возможен лишь один раз в жизни налогоплательщика. При этом налоговый вычет предоставляется только на приобретение жилья на территории РФ и только в том случае, если стоимость объекта недвижимости не превышает 2 млн рублей. Таким образом, если у вас уже был налоговый вычет на приобретение жилья, то вы не сможете получить его еще раз, даже если приобретаемая квартира стоит менее 2 млн рублей.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, согласно которому квартира была приобретена в 2012 году.

2. Налоговые декларации за 2015 и 2016 годы.

3. Документы, подтверждающие стоимость квартиры, за вычетом расходов на улучшение жилищных условий.

Исходя из вашего вопроса, вам необходимо вернуть НДФЛ за период с 2015 и 2016 год, поэтому речь будет идти о праве на налоговый вычет по стоимости квартиры менее 2 миллионов рублей, приобретенной в КФХ квартира в 2012 году, как основной налоговый вычет при покупке жилья.

Если стоимость существующей квартиры менее 2 миллионов рублей, то вы сможете воспользоваться этим налоговым вычетом в полном объеме. Однако если стоимость этой квартиры составляет более 2 миллионов рублей, то данный налоговый вычет вам будет недоступен.

Также необходимо учесть, что налоговый вычет на приобретение жилья является единовременным и распространяется только на одну квартиру. Если вы уже воспользовались этим вычетом при покупке текущей квартиры, то воспользоваться им при покупке другой квартиры не сможете.

Обратите внимание, что данный ответ не является консультацией и не заменяет юридические и/или налоговые консультации специалиста. Все вопросы по конкретной ситуации следует обсуждать с профессиональным юристом или налоговым консультантом.