Права заемщика: Как требовать договор ипотечного кредитования? Риск подобной ситуации в других банках

Согласно Закону о потребительском кредите, кредитор обязан предоставить заемщику подписанный экземпляр кредитного договора не позднее чем за три дня до начала исполнения обязательств по договору, если иное не установлено договором. Также согласно этому закону заемщик имеет право ознакомиться с полным содержанием кредитного договора до его заключения.

Таким образом, банк не имеет права отказываться предоставлять заемщику копию договора заранее, а также не имеет права устанавливать свои собственные правила, противоречащие законодательству. Заемщик имеет право требовать предоставления договора и ознакомления с его содержанием до подписания. Если банк не выполняет своих обязанностей, заемщик имеет право обратиться за защитой своих прав в соответствующие органы.

Для решения данной проблемы вам сначала необходимо обратиться в банк и попросить объяснить причины того, что вам не предоставляют договор и документы для ознакомления с ними. Если банк ссылается на свои внутренние правила и нормы, следует уточнить, являются ли эти правила законными и соответствуют ли они действующему законодательству Российской Федерации.

Согласно требованиям закона «Об ипотечном залоге недвижимости и залоге прав на ней», банк обязан предоставить покупателю информацию о всех условиях кредитования и договоре залога не позднее чем за 3 дня до заключения договора. Если банк отказывается предоставить вам договор или информацию о нем, это может рассматриваться как нарушение ваших прав потребителя и как нарушение действующего законодательства.

В случае отказа банка в предоставлении договора, вам необходимо обратиться в управление Роспотребнадзора, который сможет проверить законность действий банка и принять соответствующие меры. Также можно обратиться в суд для защиты своих прав.

В целом, вы имеете право требовать предоставления договора и информации о нем. Если банк не предоставляет эту информацию, вы можете обратиться за помощью к соответствующим органам или суду.

218 Гражданского кодекса РФ - право на заключение договора. 430 Гражданского кодекса РФ - порядок заключения договоров. 823 Гражданского кодекса РФ - ответственность сторон договора. 828 Гражданского кодекса РФ - правила оформления договоров.

Также регулирующие данную ситуацию нормы могут быть прописаны в Законе «О банках и банковской деятельности», Федеральном законе «О защите прав потребителей», Федеральном законе «Об ипотечных ценных бумагах». Однако, для более точного ответа на вопрос необходимо ознакомиться с полной ситуацией и документацией.