Права собственников квартир: получение выписки из ФЛС, отказ управляющей компании и законность

Согласно статье 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник имеет право получать от управляющей организации информацию о состоянии финансового лицевого счета собственника. При отсутствии препятствий, управляющая компания должна предоставить выписку из финансово-лицевого счета. В случае, если собственник имеет задолженность по оплате коммунальных услуг или других платежей, управляющая компания имеет право задержать выдачу выписки до полного погашения задолженности. Однако, отказываться от выдачи выписки без законного основания является незаконным.

Для решения данного вопроса необходимо:

1. Запросить управляющую компанию предоставить выписку из финансово-лицевого счета.

2. Если управляющая компания отказывает в предоставлении выписки, то необходимо получить письменный отказ с указанием причин отказа.

3. Проверить действующее законодательство, а именно Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ "Об управлении многоквартирными домами", который регулирует деятельность управляющих компаний и предоставление информации о финансово-лицевых счетах.

4. Если управляющая компания нарушает законодательство и отказывает в предоставлении выписки без уважительных причин, то необходимо обратиться в суд с требованием вынести решение о предоставлении нужной информации и компенсации возможного ущерба, причиненного таким отказом.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - статья 16 Федерального закона от 26.03.2003 № 25-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств»; - статья 29 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»; - статья 50 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ «Объединенный таможенный тариф Таможенного союза»; - статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации от 26.11.2001 № 146-ФЗ «Общая часть»; - статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации от 26.11.2001 № 146-ФЗ «Купля-продажа»; - статья 721 Гражданского кодекса Российской Федерации от 26.11.2001 № 146-ФЗ «Доверительное управление имуществом»; - статья 1279 Гражданского кодекса Российской Федерации от 26.11.2001 № 146-ФЗ «О порядке передачи имущества по наследству (наследственное право)».