Права на дом при покупке за материнский капитал: Разделение и подарок доли по закону

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, было ли оформлено право собственности на каждую долю дома по отдельности. Если да, то матери будет предоставлена возможность свободного распоряжения своей долей, в том числе дарения ее кому-либо согласно статье 572 Гражданского кодекса Российской Федерации. Однако, если право собственности на все помещение зарегистрировано на всех владельцев, то дарение доли матери будет требовать согласия остальных собственников, либо расторжения договора долевой собственности.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Копия свидетельства о рождении матери и ее детей.
2. Копия свидетельства о заключении брака и свидетельства о разводе матери с ее бывшим мужем.
3. Копия свидетельства о регистрации права на недвижимость в отношении данного дома.
4. Копия документа, подтверждающего использование материнского капитала на покупку данного дома.
5. Копия документа, подтверждающего раздел имущества между матерью и ее детьми, включая указание долей каждого из участников раздела.
6. Если матерь желает подарить свою долю кому-либо из троих собственников, то она должна составить договор дарения недвижимого имущества и подписать его с получателем подарка. Также потребуется нотариальное заверение данного договора.

Отмечу, что перед тем, как делать подарок, нужно обратить внимание на некоторые особенности законодательства РФ. В частности, если речь идет о дарении недвижимости близким родственникам (в том числе детям, супругам и родителям), то это может влечь за собой налоговые последствия в виде налогообложения дарства. Поэтому рекомендуется консультироваться с налоговым специалистом или юристом, который хорошо разбирается в данной тематике.

Статья 572.2 Гражданского Кодекса Российской Федерации "О порядке использования материнского (семейного) капитала" Статья 572.3 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Оформление документов при использовании материнского (семейного) капитала" Статья 572.4 Гражданского Кодекса Российской Федерации "О порядке возникновения и реализации права собственности на объекты жилой недвижимости, приобретенные с помощью материнского (семейного) капитала" Статья 572.6 Гражданского Кодекса Российской Федерации "О порядке распоряжения материнским (семейным) капиталом и обеспечения его сохранности"