5 способов подарить свои недвижимые активы: Ипотека, материнский капитал, разделение квартиры и подарок супруге.

Добрый день! Если муж является собственником квартиры, то он имеет право подарить ее другим лицам. Для передачи права собственности на квартиру вам необходимо заключить договор о дарении недвижимости и зарегистрировать его в органах Росреестра. Также необходимо учитывать условия, которые были оговорены при разделении квартиры после погашения ипотеки, чтобы убедиться, что дарение не нарушило обязательства перед другими членами семьи.

Для решения вопроса по подарению квартиры мужем супруге и двум детям, следует обратиться к нотариусу для оформления договора дарения. В договоре должны быть указаны условия дарения, включая право на собственность, установленные обязательства по ее содержанию и эксплуатации, а также размер доли каждого из получателей. Кроме этого, возможно потребуется предоставление документов, подтверждающих право мужа на данную квартиру, а также справки об отсутствии долгов. Также следует учесть, что необходимо получить согласие других членов семьи, если они были обязаны участвовать в разделе имущества.

Статьи, которые имеют отношение к данному вопросу, могут включать:

• Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Право собственника на распоряжение имуществом"
• Статья 574 Гражданского кодекса РФ "Основания и порядок передачи прав на имущество"
• Статья 585 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"
• Статья 256 Жилищного кодекса РФ "Раздел имущества при прекращении брачных или других имущественных правоотношений между супругами"

Решение вопроса о подарке квартиры может потребовать заключения соответствующего договора, выполнения раздела имущества и соблюдения других условий, предусмотренных законодательством. При этом имеется возможность обратиться к юристу для получения подробной консультации и уточнения деталей.