Как купленный за материнский капитал дом обменять на другой: разделение доли и разрешение бывшего мужа при наличии долей от УКСЖДА

Изложенная ситуация требует более подробного изучения. Однако, можно отметить, что для продажи дома, приобретенного в рамках использования материнского капитала, необходимо получить разрешение на продажу от органа опеки и попечительства. При разделе долей в доме также может потребоваться согласие бывшего мужа и органа опеки и попечительства, если ребенок несовершеннолетний. Однако, по поводу дома, купленного с использованием сертификата государственной программы, необходимо уточнить условия использования данной программы, так как возможны ограничения на продажу недвижимости, купленной в рамках этой программы. Рекомендуется обратиться за юридической консультацией для более детального и точного ответа на данный вопрос.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы:

1. Сертификат государственного жилищного сертификата на улучшение жилищных условий, подтверждающий право на получение материнского капитала.

2. Документы на покупку и собственности дома, в том числе соответствующие договора купли-продажи, свидетельства о праве собственности и т.д.

3. Документы, подтверждающие доли в собственности дома.

4. Разрешение опекунского совета на продажу дома, если продажа происходит до достижения ребенком совершеннолетия.

5. Решение суда о разводе и разделе имущества, если такое имеется.

В данной ситуации необходимо обратиться к юристу с целью уточнения подробностей и разработки индивидуального плана действий, оптимального для данной ситуации.

Конкретные статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от многих факторов, в том числе от региона России, в котором находится дом, а также от условий, оговоренных в сертификате на улучшение жилищных условий и других документах, связанных с приобретением и продажей недвижимости.

В общем случае, применяемые статьи могут включать следующие:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 256-290 о праве собственности на недвижимость и порядке ее приобретения и отчуждения);
• Закон РФ "О государственной поддержке семей, имеющих детей" (статьи 7 и 8 о порядке использования материнского (семейного) капитала);
• Семейный кодекс РФ (статьи 33, 38, 40 и 42 о праве на жилище детей и обязанностях родителей по его обеспечению);
• Закон РФ "О защите прав потребителей" (статья 18 о качестве товаров (в том числе недвижимости) и ответственности продавца за их недостатки).

Однако, для более точного ответа на данный вопрос, рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для получения индивидуальной консультации и оценки ситуации.