Права и обязанности при аренде жилого помещения: вопросы оплаты коммунальных услуг и ответы на них

Здравствуйте! В соответствии с законодательством о аренде жилых помещений, арендатор обязан не только оплачивать арендную плату, но и коммунальные услуги в соответствии с договором аренды. Обычно договор аренды жилого помещения заключается на определенный срок, например, на год или на 6 месяцев. При этом оплата коммунальных услуг производится по итогам предыдущего периода, а не за фактических использованных услуг в текущем периоде. Таким образом, арендатор обязан оплатить коммунальные услуги за декабрь, даже если он проживал в помещении только половину января. Однако, если в договоре аренды есть какие-то дополнительные условия, они могут давать право арендатору на освобождение от оплаты за определенный период времени, например, при отсутствии горячей воды или отопления в помещении. В данной ситуации вам можно ответить хозяину, что согласны на оплату коммунальных услуг за декабрь, но не согласны на снижение платежа, так как это является несоответствующим условиям договора аренды.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: договор аренды жилого помещения, квиток коммунальной оплаты за декабрь, переписка с хозяином, в которой он предлагает снизить оплату до 3300 рублей.

Согласно законодательству РФ, арендатор обязан оплачивать коммунальные услуги за период, когда он фактически пользовался жилым помещением. В данной ситуации, если арендатор въехал в квартиру только в январе, то оплата за декабрь должна быть произведена хозяином, являющимся в данном случае ответственным за уплату коммунальных платежей за жилое помещение.

Таким образом, вам стоит откликнуться на предложение хозяина и попросить его оплатить коммунальные услуги за декабрь. При этом, необходимо ссылаться на законодательство РФ, а также на условия договора аренды, если в нем прописаны соответствующие положения.

Налоговый кодекс РФ, статья 164; Жилищный кодекс РФ, статья 674; Гражданский кодекс РФ, статьи 618-623.