Оплата коммунальных услуг в договоре нанимателя жилого помещения от государства: вопросы капитального ремонта от ТСЖ и ЕРИЦ

Согласно законодательству Российской Федерации, наниматель жилого помещения от государства имеет обязательства оплачивать коммунальные услуги и их расходы, а также взносы на капитальный ремонт жилья. В данном случае, если в договоре не прописано обязательство оплаты капитального ремонта, то наниматель не обязан выполнять эту обязанность и не должен платить за капитальный ремонт, указанный на квитанциях от ТСЖ и ЕРИЦ. Однако, следует обратить внимание на наличие и точное формулирование данной обязанности в договоре и законодательстве вашего региона.

Для решения вопроса необходимо изучить договор найма жилого помещения от государства в части, касающейся ответственности нанимателя за выплату коммунальных платежей и капитального ремонта. Также важным будет изучение законодательства Российской Федерации, в том числе Федерального закона "Об объектах капитального строительства" и постановления Правительства РФ "О порядке формирования и использования фонда капитального ремонта многоквартирных домов".

Если в договоре не указано, что наниматель должен оплачивать капитальный ремонт, то он не несет ответственности за выплату по этому объекту. Если ТСЖ и ЕРИЦ отправляют квитанции на оплату капитального ремонта, то необходимо выяснить, по каким основаниям они выставляют квитанции и есть ли решения местных органов управления о необходимости проведения капитального ремонта.

При возникновении споров по данному вопросу, рекомендуется обратиться к юристу, который сможет изучить все детали данной ситуации и дать конкретные рекомендации и решения.

Статья 671 Гражданского кодекса Российской Федерации.