Права дольщика: кто должен оплатить страховку по ФЗ 214?

Законодательство Российской Федерации предписывает сделать страхование ответственности застройщика на случай возникновения убытков у дольщиков в связи с прекращением или задержкой строительства. Это предполагает, что застройщик должен самостоятельно оплатить страхование и защитить дольщиков.

С другой стороны, застройщик может требовать, чтобы дольщики перенесли стоимость страхования на себя, если такое требование было установлено в предусмотренном законодательством Российской Федерации договоре участия в долевом строительстве.

То есть, если договор участия в долевом строительстве предусматривает возложение расходов на страхование ответственности застройщика на дольщика, то они обязаны оплатить страхование. Если же в договоре не указано, что дольщики оплачивают страхование, то оплата должна быть осуществлена застройщиком.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Копия договора долевого участия между дольщиком и застройщиком; 2. Копия полиса страхования, выданного застройщиком на квартиру дольщика; 3. Копия уведомления дольщика о страховании, выданного застройщиком; 4. Платежные документы, подтверждающие оплату страховки.

Ответ на вопрос о том, кто должен оплачивать страховку квартиры, зависит от условий договора долевого участия. Если в договоре предусмотрено, что страховка квартиры оплачивается застройщиком, то застройщик должен ее оплатить. Если же договором предусмотрено, что страховка квартиры оплачивается дольщиком, то дольщик должен оплатить ее. В данном случае важно изучить договор долевого участия и полис страхования, чтобы понять, кто должен оплачивать страховку. Если противоречий между договором и полисом нет, то решение данного вопроса может быть довольно простым, и его можно решить досудебным порядком через переговоры между дольщиком и застройщиком. Если же противоречия все же имеются, то может потребоваться обращение в суд.

Статьи Закона "О защите прав потребителей" № 2300-1, ФЗ "О долевом строительстве" № 214-ФЗ.