Повышение тарифов на эксплуатационные услуги: что нужно знать арендатору нежилого помещения, оказывающего услуги по ремонту обуви

Здравствуйте, согласно законодательству Российской Федерации, в случае аренды нежилых помещений, в том числе под видом оказания услуг населению, стороны определяют порядок оплаты коммунальных и эксплуатационных услуг, а также порядок их индексации в соответствии с условиями договора аренды. При отсутствии таких условий в договоре аренды, повышение тарифов на предоставление эксплуатационных услуг должно осуществляться в соответствии с действующим законодательством в области жилищно-коммунального хозяйства. При этом необходимо учесть, какие именно объекты были включены в объем предоставляемых услуг, и соответствует ли увеличение тарифов объему оказываемых услуг. В случае нарушения условий договора аренды, арендатор имеет право на защиту своих прав и законных интересов в судебном порядке.

Для решения данного вопроса вам могут понадобиться следующие документы: - Договор аренды помещения; - Правила предоставления эксплуатационных услуг, установленные управляющей компанией/организацией, предоставляющей данные услуги; - Свидетельство о постановке на учет юридического лица (при наличии); - Платежные документы, подтверждающие оплату эксплуатационных услуг и аренды помещения; - Положительные или отрицательные заключения экспертиз, выданные соответствующими органами и учреждениями, если такие имеются.

Если решение о повышении тарифов было принято управляющей компанией/организацией, то вам также стоит ознакомиться с нормативными правовыми актами и регулятивной базой законодательства, регулирующей деятельность и организацию деятельности управляющих компаний/организаций.

Статья 621 ГК РФ "Договор аренды", статья 319 ГК РФ "Вынужденные расходы", статья 613 ГК РФ "Основные обязанности арендатора". Также могут быть применимы соответствующие нормы законодательства о тарифах и эксплуатационных услугах.