Постройка дома с Материнским капиталом: выделение долей для семьи и детей

Для выделения долей на всех участников в собственности по объекту недвижимости необходимо провести процедуру досрочного прекращения аренды земельного участка, на котором расположен дом, и оформить право собственности на земельном участке. При этом необходимо учитывать, что стоимость дома с учетом потраченного маткапитала может быть превышает кадастровую стоимость. Для раздела долей на всех участников собственности необходимо составить договор о переуступке и правоустанавливающие документы в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Документы на землю, включая договор аренды и все дополнительные документы, подтверждающие право собственности на землю (если вы не являетесь собственником земли). 2. Документы на дом, включая все договоры, квитанции на оплату строительных работ и материалов, технический паспорт дома, акт о приемке-передаче и прочие. 3. Свидетельство о рождении детей, свидетельство о браке (если применимо). 4. Заявление на выделение долей и соглашение между собственниками (муж, жена и дети), которые определяют долю каждого владельца. 5. Решение нотариуса о выделении долей в собственности. 6. Иные документы, которые могут потребоваться при решении данного вопроса.

Напоминаю, что настоящий ответ не является юридической консультацией, и настоящий ответ следует использовать только в качестве общей информации. Если у Вас есть проблемы или вопросы о юридических вопросах, Вам необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся в данной сфере.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 244, 248, 251, 252. Закон Российской Федерации от 26 декабря 1995 года № 209-ФЗ "Об акционерных обществах", статья 6. Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".