Последствия незаключенного ДДУ: застройщик оспаривает дату передачи объекта

Если застройщик хочет признать ДДУ незаключенным, то это означает, что он не считает себя обязанным выполнить условия договора, а именно передать объект участнику ДДУ. В данном случае, если ДДУ будет признан недействительным, то участник ДДУ может потерять право на получение переданного объекта и оставиться без него. Однако, если в ДДУ была некая дата передачи объекта, то участник ДДУ может гарантировать перенос на ответчика ответственности за нарушение сроков. Первым шагом для защиты своих прав будет обратиться к юристу для оценки договорных обязательств и выработки стратегии дальнейших действий.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы:

1. ДДУ (Договор долевого участия) между участником и застройщиком.

2. Регистрационный номер ДДУ в регистрирующем органе.

3. Документ о приобретении права собственности на квартиру.

4. Документы, подтверждающие произведенный ремонт.

5. Письменные доказательства (письма, электронные письма, смс-сообщения и т.д.) об общении между застройщиком и участником ДДУ, в которых были обсуждены сроки передачи объекта и другие условия договора.

В случае если ДДУ будет признан незаключенным, это может повлечь за собой следующие последствия:

1. Отказ в получении права собственности на жилье.

2. Необходимость возврата участником денежных средств, потраченных на приобретение жилья.

3. Необходимость возмещения убытков, которые могут возникнуть у участника в связи с признанием договора незаключенным.

4. Необходимость привлечения юридических услуг для защиты своих прав.

В целом, признание ДДУ незаключенным - это достаточно серьезный юридический вопрос, который может потребовать компетентного юридического сопровождения и защиты в суде.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 421 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности" - Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Основание возникновения обязательства" - Статья 639 Гражданского кодекса РФ "Договор на выполнение работ и на оказание услуг" - Статья 309 Гражданского процессуального кодекса РФ "Признание договора недействительным"