Последствия ликвидации управляющей компании для жильцов многоквартирного дома: что делать с коммунальными платежами?

В случае ликвидации управляющей компании жильцам многоквартирного дома следует принять участие в выборе новой управляющей компании или создании территориального управляющего органа. До этого момента необходимо продолжать оплачивать коммунальные выплаты, так как они являются обязательными расходами по содержанию и эксплуатации дома и могут быть основанием для начисления пени и штрафов. Если жильцы не оплачивают коммунальные выплаты, то могут потерять право на получение жилищно-коммунальных услуг и совершение других необходимых действий. Однако, если управляющая компания была ликвидирована по причине неисполнения своих обязательств, жильцы могут потребовать возмещения убытков.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Устав управляющей компании и ее свидетельство о государственной регистрации.

2. Решение о ликвидации управляющей компании и уведомление жильцов о процедуре ликвидации.

3. Документы о переходе функций управляющей компании на другую организацию или о передаче этих функций в собственность жильцов.

4. Договоры на поставку коммунальных услуг между управляющей компанией и поставщиками этих услуг.

В соответствии с законодательством, при ликвидации управляющей компании ее функции могут быть переданы на другую организацию или на самоуправление жильцов. В любом случае, жильцам необходимо оплачивать коммунальные услуги, поскольку это их обязательство. Если управляющая компания ликвидирована, то жильцы должны найти нового поставщика услуг или участвовать в управлении домом самостоятельно. Однако, в случае неуплаты коммунальных платежей, жильцы могут за это привлекаться к ответственности в соответствии с законодательством.

Статьи, которые могут быть применимы: - Гражданского кодекса РФ, часть 1 - в части урегулирования отношений между собственниками жилья в многоквартирном доме; - Жилищного кодекса РФ - в части урегулирования отношений между жильцами, управляющей компанией и органами государственной власти; - Федерального закона "Об управлении многоквартирными домами" - дает порядок и правила управления многоквартирными домами, в том числе и ликвидации управляющей компании; - Федерального закона "О защите прав потребителей" - в части защиты прав потребителей жилищных услуг и коммунальных услуг, предоставляемых управляющей компанией; - Налогового кодекса РФ - в части оплаты коммунальных услуг и взимания налогов с жильцов.