Дом в Краснодарском крае: проблемы с коммунальными платежами и сомнения в работе управляющей компании

Как мне выяснить, является ли акт осмотра управляющего счетчика на холодную воду, полученный моими соседями, действительным, учитывая что я проживаю на севере, а дом находится в Краснодарском крае, а также оплачиваю коммунальные платежи дистанционно, а человек, который следил за домом и оплачивал счета, скончался в январе, и на счетчике отсутствует пломба, доступ к общему колодцу со счетчиками свободен и замка на крышке люка нет? Кроме того, я подозреваю, что управляющая компания могла накрутить счетчик или же злоумышленники могли подключиться во дворе и использовать воду для полива.

| Гость, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2130 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Добрый день! Если вы не получали официально акт проверки и не оказывались сущности, прошу связаться с управляющей компанией, обслуживающей ваш дом в Краснодарской области. Вы можете запросить копии оплаченных коммунальных услуг и других счетов за период с января 2020 по май 2021 года. Если вы обнаружите несостыковки в показаниях счетчиков или в размере счетов, вы можете обратиться в управляющую компанию на предмет проверки счетчиков и пересчета счетов. В случае отказа управляющей компании компенсировать вам недоплату или выплатить компенсацию за переплату вы можете обратиться в судебный орган с тем, чтобы защитить свои законные интересы. Пожалуйста, обратитесь за дополнительной консультацией к юристу, если вам нужна более точная и подробная информация о вашем случае.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2130 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса рекомендуется представить следующие документы:

  1. Копия договора на оказание коммунальных услуг;
  2. Копия платежного документа (квитанции) об оплате коммунальных услуг за последние месяцы;
  3. Копия акта проверки управляющей компании счетчика на холодную воду, о котором было упомянуто в вопросе;
  4. Копия документа, подтверждающего наличие умершего человека и переход права на наследников;
  5. Документы, подтверждающие наличие и состояние общего колодца со счетчиками.

Также необходимо связаться с управляющей компанией и обратиться с жалобой на совершенное ими нарушение прав потребителя, а также провести собственное расследование в данном вопросе. Если будет подтверждено умышленное повреждение счетчика, можно обратиться в полицию для привлечения виновных лиц к ответственности.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2130 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статья 155 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за нарушение правил пользования жилым помещением и жилым домом" и статьи 156-159 Гражданского кодекса Российской Федерации "Содержание общего имущества в многоквартирном доме" могут быть применимы в данной ситуации. Кроме того, статьи Уголовного кодекса Российской Федерации, касающиеся мошенничества, может потребоваться рассмотрение, если будет доказано, что долг был намеренно накручен либо создан незаконным способом.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Используя услугу, вы получите:

  • профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
  • помощь в досудебном урегулировании спора;
  • поддержку в ходе судебного разбирательства. 

Помогает, если страховики:

  • отказываются компенсировать ущерб;
  • выплачивают компенсацию не регулярно;
  • уменьшают сумму выплат и т.п.

Обратившись за помощью, вы сможете:

  • определиться с методом взыскания (в судебном порядке или нет);
  • правильно собрать документы;
  • юридически защитить свои права.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы