Получите возможность продажи недвижимости без задержек и обременений

Условия, которые озвучил банк, возможно, являются законными, если они написаны в договоре о залоге и не противоречат действующему законодательству Российской Федерации. По общим правилам, обременение залогом недвижимости снимается после полного погашения кредита и уплаты всех дополнительных платежей, однако дополнительные условия могут быть определены договором между банком и залогодателем. Если условия снятия обременения не соответствуют законодательству, то залогодатель имеет возможность обратиться к надзорным органам или суду для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в банк "Восточный" и ознакомиться с условиями договора кредита и залога недвижимости. В соответствии с законодательством Российской Федерации, банк может устанавливать определенные сроки на снятие обременения с заложенного имущества после полного погашения кредита, но эти сроки не должны превышать 30 дней. Поэтому, если банк установил условие о снятии обременения через 45 дней, то это условие может быть незаконным. Рекомендуется обратиться к юристу, который сможет изучить договор кредита и залога недвижимости, а также поможет защитить ваши интересы по данному вопросу.

Ситуация, описанная в вопросе, регулируется положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно статьей 330, которая предусматривает процедуру освобождения имущества от обременения, а также статьей 391, которая определяет сроки осуществления этой процедуры. Кроме того, также применимы положения Федерального закона "О залоге" от 29 июля 1998 года № 102-ФЗ, а именно статья 30, которая устанавливает особенности освобождения имущества от залога.