Получите квартиру в черновой отделке и налоговый вычет до 13% на всю сумму

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Вы можете получить налоговый вычет при приобретении жилья в качестве индивидуального жилищного строительства. Размер налогового вычета составляет 13% от стоимости приобретенного жилья, но не более 2 млн. рублей на одного налогоплательщика в одном налоговом периоде. Исходя из того, что стоимость Вашей квартиры 5 млн. рублей, налоговый вычет составит максимальную сумму в размере 650 тыс. рублей. Однако, если Вы принимали участие в долевом строительстве, то в этом случае налоговый вычет возможен только в случае, если фактическая стоимость приобретенной доли соответствует рыночной стоимости соответствующей площади жилых помещений. Налоговый вычет осуществляется единовременно в налоговом периоде, в котором было приобретено жилье.

Для решения этого вопроса вам потребуется предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, полученное в органах Росреестра.
2. Документы, подтверждающие стоимость квартиры на момент ее приобретения (например, договор купли-продажи, счет-фактуры, квитанции об оплате).
3. Документы, подтверждающие уплату налога на доход физических лиц (НДФЛ), так как налоговый вычет предоставляется при уплате НДФЛ.

Как для начисления налогового вычета, так и для его получения, необходимо обращаться в налоговую инспекцию по месту жительства.

Согласно Закону РФ "О налоге на доходы физических лиц", налоговый вычет может быть предоставлен на сумму, не превышающую 260 000 рублей в год. Кроме того, налоговый вычет предоставляется единоразово при первом получении права собственности на квартиру. Размер вычета составляет 13% от стоимости имущества и может быть использован для уменьшения налоговой базы при уплате НДФЛ.

Таким образом, в данном случае вы можете получить налоговый вычет на сумму, не превышающую 260 000 рублей, при условии уплаты НДФЛ.

Статьи закона, которые применимы для решения вопроса, зависят от типа налогового вычета, на который Вы претендуете. Если Вы имеете в виду налоговый вычет на приобретение жилья, то соответствующие статьи закона Российской Федерации - это статьи 220 и 220.1 Налогового кодекса РФ. Налоговый вычет предоставляется единоразово в год приобретения жилья и составляет до 2 млн рублей или 13% от стоимости жилья, в зависимости от того, какая из этих сумм меньше. Таким образом, в Вашем случае Вы можете претендовать на налоговый вычет в размере 650 000 рублей (5 млн рублей x 13%).