Как получить акт для налогового вычета за ремонт в новой квартире: пункты договора купли-продажи по приему-передаче и черновой отделке

Если в договоре купли-продажи квартиры в пункте, являющемся актом приема-передачи, указано, что квартира была передана в новом состоянии и в черновой отделке, то следует обратиться к застройщику с требованием подписания акта приема-передачи с отметкой о фактической передаче квартиры, с указанием того, что квартира была передана в чистовой отделке. В случае отказа застройщика подписать такой акт, вы можете обратиться в суд с иском о выдаче акта приема-передачи в соответствии с условиями договора купли-продажи. После получения акта приема-передачи можно будет обратиться в налоговую инспекцию для получения вычета на ремонт квартиры.

Для решения вопроса, связанного с получением вычета за ремонт, Вам необходимо оформить акт о выполнении ремонтных работ. Для этого Вы можете обратиться к профессиональной организации, занимающейся ремонтом и отделкой квартир, которая выдаст акт по выполненным работам. Если в договоре купли-продажи не указаны никакие ограничения или запреты на проведение ремонтных работ, то такой акт может быть использован для получения вычета налоговым органом.

В случае, если Вам отказывают в выдаче акта о выполнении ремонтных работ, Вы можете обратиться в судебный орган с требованием о защите своих прав. Кроме того, необходимо внимательно изучить условия договора купли-продажи и убедиться, что он соответствует действующему законодательству. Если будут выявлены какие-либо нарушения, то Вы можете требовать их устранения в судебном порядке.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут быть следующими:

• Гражданский кодекс РФ, часть 1
• Жилищный кодекс РФ
• Федеральный закон "О защите прав потребителей"
• Налоговый кодекс РФ

Однако, для более точного ответа на вопрос необходимо более детально изучить данный договор купли-продажи, а также законодательство, регулирующее отношения между покупателем и застройщиком.