Получение жилья по договору соц. найма в аварийном доме: вопросы акта приема-передачи и оплаты горячей воды

По законодательству Российской Федерации, в случае получения квартиры по договору социального найма и установки счетчиков на воду, за потребленную воду должен платить наниматель. Однако, если имеется информация о том, что квартира использовалась строителями или другими лицами, следует обратиться в суд с требованием возмещения ущерба или установления факта использования воды третьими лицами. Для начала стоит обратиться в ЖЭК для проверки состояния счетчиков. В случае отказа или неудовлетворительного результата, можно обратиться в суд или в органы жилищного контроля, в частности, Роспотребнадзор или Минстрой России.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и шаги:

1. Договор социального найма квартиры.
2. Документы, подтверждающие оплату за воду.
3. Письменное заявление в муниципальную организацию, которая занимается управлением жилого фонда, с требованием проведения проверки использования воды в период до вашего заселения.
4. Если муниципальная организация не реагирует на ваше заявление, следует обратиться в жилищную инспекцию или суд.

По закону, установление факта неправомерного списания показаний счетчиков может являться основанием для возникновения гражданско-правовых споров между жильцами и управляющими организациями. Кроме того, в соответствии с Законом РФ «О защите прав потребителей», вам как потребителю водоснабжения предоставляются гарантии качества и определенный порядок оказания услуг. Если эти гарантии не соблюдаются, вы можете попросить бесплатное предоставление дубликата акта приема-передачи жилья, в котором должны быть отражены все сведения о состоянии водопроводных сетей во время получения квартиры.

Согласно данному описанию ситуации, статьи законодательства, которые применимы для решения данного вопроса, могут включать: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи, связанные с договором социального найма и правами арендаторов и арендодателей); - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи, связанные с расселением аварийного жилья и правами жильцов); - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (в случае если имеются нарушения прав потребителей); - Трудовой кодекс Российской Федерации (в случае если будут найдены свидетельства работников по объекту); - Водный кодекс Российской Федерации (статьи, связанные со списанием показаний счетчиков и расчетом платы за воду).

Для решения данного вопроса вам рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищном праве, или в организации потребителей услуг ЖКХ. Они могут провести необходимые юридические исследования и предоставить консультацию по данному вопросу.