Получение земельного участка на бесплатной основе в садовом кооперативе: кадастровый паспорт, заявление председателю, членство в кооперативе и другие условия

Согласно законодательству Российской Федерации, приватизация земельного участка возможна только в случае, если на нем расположено жилое строение либо здание. Однако, если земельный участок находится в садовом кооперативе, то приватизация возможна только на основании соответствующего решения уполномоченного органа, вынесенного в порядке, установленном законодательством. В данном случае, председатель правления направил письмо главе городского округа, в котором запросил выделение участка, и такое решение было принято.

Однако, для получения членской книжки, необходимо оплатить за участок за последние 10 лет. Данный вопрос может быть решен только на основании устава садового кооператива и решения общего собрания членов. В случае если правила кооператива предусматривают оплату за участок за прошедшие годы, то такая оплата является обязательной для присоединения к кооперативу и получения членской книжки. Однако, необходимо убедиться в правильности расчетов по оплате за участок и в том, что оплата производится в соответствии с правилами кооператива.

По поводу бывшего хозяина участка, исключенного из кооператива в 2011 году, следует учитывать, что из исключения из кооператива не следует автоматическое освобождение от обязательств по уплате взносов за земельный участок. Такие обязательства могут быть переданы на покупателя участка, если таковой появился в будущем. Однако, приобретение участка от лица, который не является его владельцем, может быть связано с правовыми рисками.

Таким образом, перед принятием решения по приватизации земельного участка следует внимательно ознакомиться с правилами кооператива, провести проверку правового статуса участка и убедиться в том, что расчеты по оплате за участок производятся в соответствии с установленными правилами.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление на имя председателя правления о приобретении участка в садовом кооперативе на бесплатной основе;

2. Письмо председателя правления главе городского округа, в котором было принято решение о выделении участка;

3. Кадастровый паспорт на участок;

4. Документы, подтверждающие платежи за участок за последние 10 лет;

5. Членскую книжку, подтверждающую членство в кооперативе.

Также могут потребоваться и другие документы при решении подобного вопроса, которые будут зависеть от конкретной ситуации.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации - Договор о купле-продаже земельного участка. Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации - Право на наследование земельного участка. Статья 548 Гражданского кодекса Российской Федерации - Право собственности на земельный участок. Статья 607 Гражданского кодекса Российской Федерации - Право члена кооператива на долю в имуществе кооператива. Статья 1216 Гражданского кодекса Российской Федерации - Приватизация земельных участков. Статья 1288 Гражданского кодекса Российской Федерации - Определение цены имущества.