Получение участка в садовом товариществе: обращение к председателю, оплата и получение документов

Для получения документов на участок необходимо обратиться в садовое товарищество и запросить у председателя или управляющего участком документы, подтверждающие право собственности на участок. В случае, если участок был приватизирован, необходимо запросить соответствующие документы, подтверждающие право собственности предыдущего владельца и переоформление на нового владельца. Если возникли споры по поводу права собственности на участок, можно обратиться в суд для защиты своих интересов.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи участка земли, который заключался между Вами и председателем садового товарищества при покупке участка. В этом документе должны быть указаны условия продажи включая размер участка и его стоимость.

2. Квитанции об оплате покупки участка и ежегодного взноса за пользование землей в садовом товариществе, которые Вы оплачивали в прошлом году.

3. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок приватизированный ранее.

На основании вышеуказанных документов, Вам необходимо обратиться в Росреестр для запроса выписки ЕГРН на данный участок. В выписке должно быть указано лицо, которому принадлежит право собственности на участок земли. Если в выписке указано, что право собственности на участок земли принадлежит председателю садового товарищества, то Вам следует обратиться к ней для получения документов на участок. Если же в выписке право собственности принадлежит Вам, то Вам следует обращаться в Росреестр для оформления свидетельства о праве собственности на участок земли.

Статья 551 ГК РФ "Сделки с недвижимостью", статья 218 ГК РФ "Договор купли-продажи", статья 227 ГК РФ "Права собственности", статья 307 ГК РФ "Доказательства в гражданском процессе". Также могут быть применимы нормы Земельного кодекса РФ и законодательства о садоводческих товариществах.