Советы по приватизации садового участка: обращение к председателю, поиск наследников и правильная оформление документов

Правомерно ли председатель требует от вас отказы на эту дачу?

Председатель не имеет права требовать от вас отказы на участок, так как вы находитесь в законной собственности и имеете всю необходимую документацию (книжку садовода) на этот участок.

Как мне правильно и быстро оформить (приватизировать) участок?

Для приватизации участка дачи необходимо провести государственную регистрацию права на земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Если у вас есть все необходимые документы на этот участок и у вас есть деньги на оплату регистрационного сбора, то вы можете обратиться в орган регистрации и узнать все подробности процесса регистрации права собственности на земельный участок.

Для решения данного вопроса Вам могут потребоваться следующие документы и действия:

1) Копия документов, подтверждающих Ваше право на данную дачу, включая выписку из книги садоводов и документы, подтверждающие оплату взносов за последние 5 лет;

2) Письменный запрос к председателю товарищества садоводов о предоставлении документов на земельный участок, включая кадастровый паспорт, выписку из ЕГРН, выписку участка из реестра земельных участков и иные соответствующие документы;

3) Обращение в Росреестр для получения справок о наличии сведений в ЕГРН о праве собственности на земельный участок и о судебных делах, связанных с данной дачей;

4) Обращение в суд для оформления права собственности на земельный участок, если председатель отказывается предоставить необходимые документы;

5) В случае, если обнаружатся наследники прежних собственников, необходимо заключение договора купли-продажи с ними или получение от них отказа от прав на земельный участок.

В целом, председатель товарищества правомерно исполняет свои обязанности, требуя от Вас необходимые документы и соблюдая правила приватизации земельных участков. Однако, если Вы испытываете проблемы с оформлением прав на земельный участок, Вам рекомендуется обратиться за помощью к юристу.

Статья 209, часть 1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на земельный участок" и статья 222, часть 2 Гражданского кодекса Российской Федерации "Порядок возникновения и перехода права собственности". Также могут быть применимы статьи Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".

22, 130, 131, 132, 256 Гражданского кодекса Российской Федерации; 36, 38, 39, 39.1, 40, 41 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"; 26, 40, 41, 47 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ "Об основах государственной собственности в Российской Федерации"; 8, 9, 10 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".