Межевание земельного участка или кадастровый паспорт: что выбрать и почему важно указать границы участка?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, межевание земельного участка необходимо провести в том случае, если такой участок не был межеван ранее. При наличии кадастрового паспорта, содержащего сведения о местоположении земельного участка, его площади и категории земель, проведение межевания не требуется.

Что касается вопроса о том, указаны ли в кадастровом паспорте границы участка, то следует обратить внимание на соответствующие сведения, указанные в документе. Если в кадастровом паспорте указан статус "ранее учтенный", это означает, что земельный участок ранее был зарегистрирован и выделен в отдельность, а его границы определены и занесены в кадастровый план. Это, в свою очередь, говорит о том, что межевание земельного участка, скорее всего, было проведено ранее, и паспорт содержит информацию о границах участка. Однако, для более точной интерпретации этой информации, необходимо обратиться к специалисту в сфере землеустройства и кадастровой деятельности.

Для решения вопроса необходимо обратиться к тексту действующего законодательства и изучить условия его применения к конкретной ситуации, а также провести анализ содержания кадастрового паспорта участка земли вопроса.

Если согласно действующего законодательства застройщик обязан провести межевание участка земли, то это требование должно быть выполнено в соответствии с установленными процедурами до указанного срока.

Однако, если межевание не требуется по законодательству, то наличие кадастрового паспорта участка земли может быть достаточным для решения вопроса о правовом статусе участка земли.

Стоит обратить внимание на то, что в кадастровом паспорте указываются сведения о кадастровых номерах и границах участков земли, а также сведения о правах на эти участки, если они зарегистрированы в установленном порядке. Если в кадастровом паспорте указан статус "ранее учтенный" объект, то необходимо провести дополнительный анализ содержания документа и обратиться к специалистам для уточнения ситуации.

В целом, для решения вопроса необходимо обращаться к профессиональным юристам и специалистам в области земельных отношений.

Закон РФ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственной кадастровой оценке", статья 9; Закон РФ от 24.11.1995 N 190-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 9 и 12.